부동산119는 국내1위의 직거래 사이트로써 타 직거래사이트 보다 매물등록 건수 및 방문자 수가 3~4배도 아니고 약60배 이상 많습니다. 따라서 매도인과 임대인은 부동산119에 광고하는 것이 국내에서 가장 신속하게 거래하는 지름길입니다. 부동산119는 국내1위의 직거래 사이트로써 타 직거래사이트 보다 매물등록 건수 및 방문자 수가 3~4배도 아니고 약60배 이상 많습니다. 따라서 매도인과 임대인은 부동산119에 광고하는 것이 국내에서 가장 신속하게 거래하는 지름길입니다. 부동산119는 국내1위의 직거래 사이트로써 타 직거래사이트 보다 매물등록 건수 및 방문자 수가 3~4배도 아니고 약60배 이상 많습니다. 따라서 매도인과 임대인은 부동산119에 광고하는 것이 국내에서 가장 신속하게 거래하는 지름길입니다.
 
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      HOME > 중개업소 가입안내



부동산119는 부동산직거래사이트 부문 국내1위의 사이트입니다. 2000년 6월 부동산사이트를 오픈하였고 2005년 9월에 방문자 카운터를 달았는데 그 이후 만2년동안 1,100만명이 방문하여 대한민국 성인남녀 3명중에 1명은 부동산119를 다녀갔습니다.

중개업소에서 부동산119는 '개인직거래사이트'이므로 중개업소 매물은 광고효과가 떨어질 것이라고 생각하는 경향이 있는데 그렇지 않습니다. 오히려 중개업소 매물이 개인 매물보다 광고효과가 더욱 높습니다.

왜냐하면 부동산119는 중개업소 회원이 매수(임차)인에 한해 중개수수료 100% 무료매물과 중개수수료 50% 할인매물를 등록하는 조건으로 회원가입을 받고 있습니다. 그렇다면 개인직거래를 원하는 매수(임차)인들에게는 부동산119가 '부동산천국'이나 다름이 없기 때문입니다.

매수(임차)인들이 개인직거래를 하려다가 계약서를 쓰기 직전에는 보다 안전한 방법으로 계약하기를 원합니다. 즉, 중개업소를 통해 계약서를 쓰던지, 중개업소를 통해 대서비를 지불하고 계약서를 쓰고 싶어 하는 것입니다.

따라서 매수(임차)인들은 중개수수료를 지불하지 않는 조건이라면, 개인직거래 매물보다는 중개업소에서 등록한 '중개수수료 100% 무료중개' 매물과 '중개수수료 50%만 받는 할인중개' 매물과 계약하는 것을 더욱 선호하는 것입니다.

이쯤이면 부동산119에 회원가입 할까? 말까? 손익계산을 해보게 될 것이며 몇가지 단점을 이야기 합니다.


부동산119는 중개수수료 수입이 양타가 아닌 단타잖아요?

대부분의 중개업소들은 부동산프랜차이즈사이트 2~3곳에 가입되어 있지만 그럼에도 불구하고 회원가입한 중개업소에서의 중개수수료 수입은 양타수입의 단독중개가 아니라, 단타수입의 공동중개가 80~90%를 차지하고 있는 것이 현실입니다. 따라서 어차피 처음부터 단타수입 이었습니다.

중개수수료 할인매물이 무엇인가요?

중개업소에서 무료중개매물 10건이상 등록한 분에 한하여, 매수인(임차인)에게도 중개수수료 50%를 받을 수 있는 매물을 등록할 수 있도록 하고 있습니다. 즉, 중개업소는 매도인(임대인)에게 중개수수료 100%를 받고, 매수인(임차인)에게는 중개수수료 50%만 받는 매물을 말합니다.

부동산119에 가입하면 중개업소 업계가 모두 같이 죽는것 아니에요?

공정거래법상 현재는 오히려 중개업소들 끼리 담합하여 중개수수료를 받고 있는 것입니다. 부동산 중개수수료는 정찰제가 아니라 명백히 중개수수료 상한선이 정해져 있는 테두리내에서 업체들간에 경쟁하여 중개수수료 수입을 받도록 되어 있습니다.

매수(임차)인에게 중개수수료를 받지 않으면 손해인데...

국영기업이 아닌 민영기업에서 생산한 제품중에 정부에서 정찰제로 받도록 한 제품은 거의 없습니다. 가령 비행기표, 주유소 휘발유값, 자동차, 주택, 의류, 생활용품, 김치찌게 까지 모두 업체들끼리 담합하여 동일한 가격으로 받는 곳은 없습니다. 유일하게 부동산 중개수수료만 담합되고 있다고 생각합니다.

부동산119가 매물거래는 잘돼요?

가장 신뢰할 수 있는 가족에게 물어보세요. 부인이나 자녀에게 "당신이 매수(임차)인이라면 중개수수료 무료로 해주겠다는 중개업소와 계약할텐가? 아니면 중개수수료 수십만원~수백만원 지불해야하는 중개업소와 계약할텐가?"라고 말입니다.

그래도 손해보는 느낌이 드는데...

중개업소 사장님의 직원들 중에 매물 팔려는 사람 10명과, 매물 살려는 10명씩을 매월 총20명을 영업해 오는 직원이 있다면 정말 영업을 잘하는 직원이므로 놓치면 후회할 것입니다. 그러나 그 직원의 월급은 얼마나 주고 계신가요? 부동산119는 중개업소에 월회비 단돈 2만원에 개인직거래로 [팝니다]에 등록한 개인회원 10명과, 개입직거래로 [구합니다]에 등록한 개인회원 10명을 영업할 수 있도록 서비스로 연락처를 제공하고 있습니다.

부동산119에 등록된 매도(임대)인에게 영업하여 거래시 중개수수료를 받을 수 있나요?

부동산119에 회원가입된 매도(임대)인과 매수(임차)인에게는 중개수수료를 50%만 받던지 무료중개를 해줘야 합니다. 가령 매도(임대)인의 연락처를 보고 영업을 할 경우에는 그 매물을 타부동산사이트에 매물을 재등록한 후, 타부동산사이트를 통해 찾아온 매수인(임차인)에게는 중개수수료를 받으면 됩니다. 또한 오프라인상을 통해 다리품을 팔며 매물을 보러다니는 고객(매수인/임차인)이 귀 중개업소에 찾아와 거래하게 되면 매수인(임차인)에게 중개수수료를 받으면 됩니다.

부동산119에 회원가입을 하지 말라고 하던데...

어느 동네 중개업소에서는 해당 지역에서 중개업소 신장개업을 하면 기존에 있던 중개업소들끼리 밥그릇 챙기느라 신장개업한 중개업소와는 공동중개 및 업무협조에서 소외(왕따)를 시키면서도, 정작 자기들이 필요할 때는 소외를 시켰던 중개업소에 담합하자는 구호와 압력을 행사하며 이중적인 태도를 취합니다.

부동산119에 회원가입을 하지말라고 말하는 기관이나 회사는 공정거래법위반 및 영업방해에 해당되므로 그 증거들을 지속적으로 수집하고 있으며 향후 손해배상청구소송을 계획하고 있습니다.



광 고 비 : 월66,000원(부가세포함)
등록건수 : 총100건 매물등록, 매물사진공개, 전화번호공개
가입조건 : 1> 매수인(임차인)에게 중개수수료 100% 무료중개 해줄 수 있는 매물을 10건이상 등록하고, 중개수수료는 매도인
(임대인)에게만 받는다.
2> 무료중개매물 10건이상 등록한 중개업소에 한하여 매수인(임차인)에게도 중개수수료 50% 할인매물을 등록할 수
있다.
3> 매도인(임대인)과 매수인(임차인) 양자 모두에게 중개수수료를 받을 수는 없으며, 만일 이를 어길 시 회원강퇴
됩니다.



* 영업력이 없거나 신장개업 한 지 얼마 되지 않은 중개업소
* 현재 동네 중개업소들로부터 공동중개에 있어서 소외(왕따)당하고 있는 중개업소
* 중개업소 위치가 대로변으로부터 떨어진 곳이나 2층이상에 있는 중개업소
* 상가점포를 위주로 하는 중개업소
* 지방에서 토지, 임야, 전원주택 위주로 운영하는 중개업소
* 동네의 타 중개업소에 비교해 경쟁력을 강화시키고자 하는 중개업소

※ 부동산중개업법상 중개수수료는 상한선만 정해져 있고 하한선은 정해져 있지 않으므로 중개업소에서 중개수수료를 할인해
   주거나 무료중개를 해주어도 합법적인 거래행위
입니다.
    부동산119는 정보제공 및 컨설팅업체로써 일체의 부동산중개 행위를 하고 있지 않습니다.
※ 부동산119가 중개업소 회원들에게 주는 혜택, 영업방침, 정보제공방식 등은 예고없이 수정 및 변경될 수 있습니다.

중개업소 회원가입 문의 : ☎ 1577-1624





 상호 : 부동산일일구(주) / 대표이사 : 신재풍 / 상표등록 : 제41-0189968호  
 사업자등록번호 : 105-87-05733 / 통신판매업신고 : 2011-서울노원-0037호
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 운영총괄지점 : 서울특별시 마포구 도화동 37번지 진도빌딩 802호
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